La razonable tolerancia en la Mortgage Credict Directive (Directiva 2014/14/UE, sobre contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencia). / Irene Bruzón Cid en Revista Crítica de Derecho Privado, 17 (Enero - Diciembre 2020)

Público ISBD APA [artículo]  en Revista Crítica de Derecho Privado inRevista Crítica de Derecho Privado > 17 (Enero - Diciembre 2020) . - p. 801-818 Título : La razonable tolerancia en la Mortgage Credict Directive (Directiva 2014/14/UE, sobre contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencia). Tipo de documento: texto impreso Autores: Irene Bruzón Cid Fecha de publicación: 2020 Artículo en la página: p. 801-818 Idioma : Español (spa) Palabras clave: RAZONABLE TOLERANCIA, CONSUMIDORES, PACTO MARCIANO, AUTOTUTELA Resumen: La concesión responsable de créditos a los consumidores se ha convertido en uno de los principales objetivos de las políticas legislativas de la Unión Europea. Este concepto hace referencia a las conductas y prácticas que deudores y acreedores deben seguir para garantizar que el préstamo otorgado sea idóneo a preservar los intereses de ambas partes. En el caso de los créditos inmobiliarios, un comportamiento responsable se requiere de modo más acusado que en otros tipos de préstamos dado el elevado importe, la larga duración de los mismos, y las consecuencias que un mal funcionamiento del mercado y una precaria tutela al consumidor pueden tener en este ámbito. En particular, la imposibilidad de devolución en el plazo estipulado del préstamo da lugar a la pérdida de la garantía inmobiliaria, tratándose generalmente del propio inmueble que se adquiere para uso residencial, entendido como hogar familiar, o como segunda vivienda. De ahí que una de las metas principales de la regulación europea sobre créditos inmobiliarios sea prevenir ejecuciones hipotecarias, materializándose en deberes precontractuales de conducta que van desde la obligación de informar de manera adecuada a consumidores durante toda la fase previa a la contratación y durante ésta, a alentar a los prestamistas a mostrarse razonablemente tolerantes antes de iniciar un procedimiento de ejecución en caso de impago. Esta contribución se centrará en analizar la forma y el impacto de los instrumentos ofrecidos para ello por el legislador europeo, en concreto los recogidos en la Mortgage Credict Directive. Nota de contenido: Introducción. -- La razonable tolerancia. -- Ejemplos de comportamientos razonablemente tolerantes: el Pacto Marciano. -- El artículo 120 quinquiesdiecies del Testo Unico Bancario italiano: el reconocimiento de la cláusula expresa. -- La no transposición española: una interpretación distinta. -- Conclusiones. -- Bibliografía. Cobertura geográfica : España Link: https://biblioteca.poderjudicial.gub.uy/index.php?lvl=notice_display&id=15336 [artículo]  en Revista Crítica de Derecho Privado La razonable tolerancia en la Mortgage Credict Directive (Directiva 2014/14/UE, sobre contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencia). [texto impreso] / Irene Bruzón Cid . - 2020 . - p. 801-818. Idioma : Español (spa) in Revista Crítica de Derecho Privado > 17 (Enero - Diciembre 2020) . - p. 801-818 Palabras clave: RAZONABLE TOLERANCIA, CONSUMIDORES, PACTO MARCIANO, AUTOTUTELA Resumen: La concesión responsable de créditos a los consumidores se ha convertido en uno de los principales objetivos de las políticas legislativas de la Unión Europea. Este concepto hace referencia a las conductas y prácticas que deudores y acreedores deben seguir para garantizar que el préstamo otorgado sea idóneo a preservar los intereses de ambas partes. En el caso de los créditos inmobiliarios, un comportamiento responsable se requiere de modo más acusado que en otros tipos de préstamos dado el elevado importe, la larga duración de los mismos, y las consecuencias que un mal funcionamiento del mercado y una precaria tutela al consumidor pueden tener en este ámbito. En particular, la imposibilidad de devolución en el plazo estipulado del préstamo da lugar a la pérdida de la garantía inmobiliaria, tratándose generalmente del propio inmueble que se adquiere para uso residencial, entendido como hogar familiar, o como segunda vivienda. De ahí que una de las metas principales de la regulación europea sobre créditos inmobiliarios sea prevenir ejecuciones hipotecarias, materializándose en deberes precontractuales de conducta que van desde la obligación de informar de manera adecuada a consumidores durante toda la fase previa a la contratación y durante ésta, a alentar a los prestamistas a mostrarse razonablemente tolerantes antes de iniciar un procedimiento de ejecución en caso de impago. Esta contribución se centrará en analizar la forma y el impacto de los instrumentos ofrecidos para ello por el legislador europeo, en concreto los recogidos en la Mortgage Credict Directive. Nota de contenido: Introducción. -- La razonable tolerancia. -- Ejemplos de comportamientos razonablemente tolerantes: el Pacto Marciano. -- El artículo 120 quinquiesdiecies del Testo Unico Bancario italiano: el reconocimiento de la cláusula expresa. -- La no transposición española: una interpretación distinta. -- Conclusiones. -- Bibliografía. Cobertura geográfica : España Link: https://biblioteca.poderjudicial.gub.uy/index.php?lvl=notice_display&id=15336 [artículo]  en Revista Crítica de Derecho Privado Bruzón Cid, Irene (2020). La razonable tolerancia en la Mortgage Credict Directive (Directiva 2014/14/UE, sobre contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencia).. Revista Crítica de Derecho Privado. 17. (Enero - Diciembre 2020) p. 801-818. Idioma : Español (spa) in Revista Crítica de Derecho Privado > 17 (Enero - Diciembre 2020) . - p. 801-818 Palabras clave: RAZONABLE TOLERANCIA, CONSUMIDORES, PACTO MARCIANO, AUTOTUTELA Resumen: La concesión responsable de créditos a los consumidores se ha convertido en uno de los principales objetivos de las políticas legislativas de la Unión Europea. Este concepto hace referencia a las conductas y prácticas que deudores y acreedores deben seguir para garantizar que el préstamo otorgado sea idóneo a preservar los intereses de ambas partes. En el caso de los créditos inmobiliarios, un comportamiento responsable se requiere de modo más acusado que en otros tipos de préstamos dado el elevado importe, la larga duración de los mismos, y las consecuencias que un mal funcionamiento del mercado y una precaria tutela al consumidor pueden tener en este ámbito. En particular, la imposibilidad de devolución en el plazo estipulado del préstamo da lugar a la pérdida de la garantía inmobiliaria, tratándose generalmente del propio inmueble que se adquiere para uso residencial, entendido como hogar familiar, o como segunda vivienda. De ahí que una de las metas principales de la regulación europea sobre créditos inmobiliarios sea prevenir ejecuciones hipotecarias, materializándose en deberes precontractuales de conducta que van desde la obligación de informar de manera adecuada a consumidores durante toda la fase previa a la contratación y durante ésta, a alentar a los prestamistas a mostrarse razonablemente tolerantes antes de iniciar un procedimiento de ejecución en caso de impago. Esta contribución se centrará en analizar la forma y el impacto de los instrumentos ofrecidos para ello por el legislador europeo, en concreto los recogidos en la Mortgage Credict Directive. Nota de contenido: Introducción. -- La razonable tolerancia. -- Ejemplos de comportamientos razonablemente tolerantes: el Pacto Marciano. -- El artículo 120 quinquiesdiecies del Testo Unico Bancario italiano: el reconocimiento de la cláusula expresa. -- La no transposición española: una interpretación distinta. -- Conclusiones. -- Bibliografía. Cobertura geográfica : España Link: https://biblioteca.poderjudicial.gub.uy/index.php?lvl=notice_display&id=15336

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