[artículo] | Título : |
Reflexiones sobre escrituración forzada por el cesionario judicial de derechos de promitente comprador con saldo de precio |
| Tipo de documento: |
texto impreso |
| Autores: |
Fernández Fregni, Santiago M. |
| Fecha de publicación: |
2025 |
| Artículo en la página: |
p. 183-198 |
| Idioma : |
Español (spa) |
| Palabras clave: |
PROMESA DE ENAJENACION DE INMUEBLES A PLAZOS, CONTRATO, PRINCIPIO DE RELATIVIDAD, ESCRITURACION FORZADA, EXTINCION DE LAS OBLIGACIONES |
| Resumen: |
Las promesas de enajenación de inmuebles a plazos (y sus asimiladas por ley) son pasibles de ejecución forzada (artículo 1431 Código Civil), en los que un tercero puede resultar adquirente de los derechos de promitente adquirente en remate público. Así ha sucedido desde la concepción de este contrato, sin embargo, ¿qué sucede si pretende escriturarse forzadamente cuando el remate no cubrió la deuda ejecutada? |
| Nota de contenido: |
1. Introducción. -- 2. Hechos y antecedentes. -- 3. Desarrollo de las opiniones judiciales y extrajudiciales del caso planteado. -- 3.1. Opinión de la Oficina Actuaria, del Juzgado Letrado y del Tribunal de Apelaciones. -- 3.2. Opinión de las Comisiones Técnicas de la Asociación de Escribanos del Uruguay. -- A) Informe de la Comisión de Técnica Notarial Procesal. -- B) Informe de la Comisión de Derecho Civil. -- 4. Crítica a las posiciones mencionadas. Admisibilidad de la escrituración forzada, reflexiones acerca del precio y la cesión judicial. -- 5. Conclusiones. -- Bibliografía. |
| Link: |
https://biblioteca.poderjudicial.gub.uy/index.php?lvl=notice_display&id=26376 |
in Revista Crítica de Derecho Privado > 22 (enero - diciembre 2025) . - p. 183-198
[artículo] Reflexiones sobre escrituración forzada por el cesionario judicial de derechos de promitente comprador con saldo de precio [texto impreso] / Fernández Fregni, Santiago M. . - 2025 . - p. 183-198. Idioma : Español ( spa) in Revista Crítica de Derecho Privado > 22 (enero - diciembre 2025) . - p. 183-198 | Palabras clave: |
PROMESA DE ENAJENACION DE INMUEBLES A PLAZOS, CONTRATO, PRINCIPIO DE RELATIVIDAD, ESCRITURACION FORZADA, EXTINCION DE LAS OBLIGACIONES |
| Resumen: |
Las promesas de enajenación de inmuebles a plazos (y sus asimiladas por ley) son pasibles de ejecución forzada (artículo 1431 Código Civil), en los que un tercero puede resultar adquirente de los derechos de promitente adquirente en remate público. Así ha sucedido desde la concepción de este contrato, sin embargo, ¿qué sucede si pretende escriturarse forzadamente cuando el remate no cubrió la deuda ejecutada? |
| Nota de contenido: |
1. Introducción. -- 2. Hechos y antecedentes. -- 3. Desarrollo de las opiniones judiciales y extrajudiciales del caso planteado. -- 3.1. Opinión de la Oficina Actuaria, del Juzgado Letrado y del Tribunal de Apelaciones. -- 3.2. Opinión de las Comisiones Técnicas de la Asociación de Escribanos del Uruguay. -- A) Informe de la Comisión de Técnica Notarial Procesal. -- B) Informe de la Comisión de Derecho Civil. -- 4. Crítica a las posiciones mencionadas. Admisibilidad de la escrituración forzada, reflexiones acerca del precio y la cesión judicial. -- 5. Conclusiones. -- Bibliografía. |
| Link: |
https://biblioteca.poderjudicial.gub.uy/index.php?lvl=notice_display&id=26376 |
[artículo] Fernández Fregni, Santiago M. (2025). Reflexiones sobre escrituración forzada por el cesionario judicial de derechos de promitente comprador con saldo de precio. Revista Crítica de Derecho Privado. 22. (enero - diciembre 2025) p. 183-198. Idioma : Español ( spa) in Revista Crítica de Derecho Privado > 22 (enero - diciembre 2025) . - p. 183-198 | Palabras clave: |
PROMESA DE ENAJENACION DE INMUEBLES A PLAZOS, CONTRATO, PRINCIPIO DE RELATIVIDAD, ESCRITURACION FORZADA, EXTINCION DE LAS OBLIGACIONES |
| Resumen: |
Las promesas de enajenación de inmuebles a plazos (y sus asimiladas por ley) son pasibles de ejecución forzada (artículo 1431 Código Civil), en los que un tercero puede resultar adquirente de los derechos de promitente adquirente en remate público. Así ha sucedido desde la concepción de este contrato, sin embargo, ¿qué sucede si pretende escriturarse forzadamente cuando el remate no cubrió la deuda ejecutada? |
| Nota de contenido: |
1. Introducción. -- 2. Hechos y antecedentes. -- 3. Desarrollo de las opiniones judiciales y extrajudiciales del caso planteado. -- 3.1. Opinión de la Oficina Actuaria, del Juzgado Letrado y del Tribunal de Apelaciones. -- 3.2. Opinión de las Comisiones Técnicas de la Asociación de Escribanos del Uruguay. -- A) Informe de la Comisión de Técnica Notarial Procesal. -- B) Informe de la Comisión de Derecho Civil. -- 4. Crítica a las posiciones mencionadas. Admisibilidad de la escrituración forzada, reflexiones acerca del precio y la cesión judicial. -- 5. Conclusiones. -- Bibliografía. |
| Link: |
https://biblioteca.poderjudicial.gub.uy/index.php?lvl=notice_display&id=26376 |
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Reflexiones sobre escrituración forzada por el cesionario judicial de derechos de promitente comprador con saldo de precio en Revista Crítica de Derecho Privado, 22 (enero - diciembre 2025)
