Bondad de títulos y condición resolutoria / Mazzuchi Sosa, Emanuel en Revista Crítica de Derecho Privado, 22 (enero - diciembre 2025)

Público ISBD APA [artículo]  inRevista Crítica de Derecho Privado > 22 (enero - diciembre 2025) . - p. 243-260 Título : Bondad de títulos y condición resolutoria : Reflexiones sobre el artículo 33 de la ley 8733 Tipo de documento: texto impreso Autores: Mazzuchi Sosa, Emanuel Fecha de publicación: 2025 Artículo en la página: p. 243-260 Idioma : Español (spa) Palabras clave: PROMESA DE ENAJENJACION DE INMUEBLES A PLAZOS, BONDAD DE TITULOS, CONDICIÓN RESOLUTORIA, TITULO PERFECTO, FUNCION PREVENTIVA, DERECHO REAL DE GARANTIA Resumen: En la promesa de enajenación de inmuebles a plazos el promitente enajenante se obliga a transferir el dominio al adquirente. El artículo 33 de la ley 8733 establece una condición resolutoria en exclusivo beneficio del promitente adquirente cuando los títulos no sean buenos, existiendo la posibilidad de que éste los acepte. La bondad de la titulación implica más que la constatación de la calidad de propietario del promitente enajenante. La condición resolutoria del artículo 33 importa un instituto de prevención en el Sistema de Derecho de Daño. La aceptación de defectos o vicios por el promitente adquirente no altera el haz obligacional emergente de la promesa. Si el promitente enajenante no es el propietario del inmueble prometido, no se constituye el derecho real de garantía del artículo 15 con la inscripción. Nota de contenido: 1. La Promesa de Enajenación de Inmuebles a Plazos como título hábil para transferir el dominio. Obligación del promitente enajenante de transferir el dominio. -- 2. De la titulación del inmueble: su regularidad y aceptación (artículos 5, 33 y 34). -- 3. De la exigencia del título perfecto (bondad de la titulación). -- 4. La condición resolutoria del artículo 33: su naturaleza y funcionamiento. -- 5. La función de la condición resolutoria del artículo 33. Su diferencia con el artículo 1431 del Código Civil. -- 6. La aceptación del vicio o defecto de la titulación por el promitente adquirente. Sus requisitos y consecuencias. -- 7. Derivaciones de la aceptación de la titulación cuando el promitente enajenante no es propietario del inmueble. -- 8. Conclusiones. -- 9. Bibliografía. Link: https://biblioteca.poderjudicial.gub.uy/index.php?lvl=notice_display&id=26387 [artículo] Bondad de títulos y condición resolutoria : Reflexiones sobre el artículo 33 de la ley 8733 [texto impreso] / Mazzuchi Sosa, Emanuel . - 2025 . - p. 243-260. Idioma : Español (spa) in Revista Crítica de Derecho Privado > 22 (enero - diciembre 2025) . - p. 243-260 Palabras clave: PROMESA DE ENAJENJACION DE INMUEBLES A PLAZOS, BONDAD DE TITULOS, CONDICIÓN RESOLUTORIA, TITULO PERFECTO, FUNCION PREVENTIVA, DERECHO REAL DE GARANTIA Resumen: En la promesa de enajenación de inmuebles a plazos el promitente enajenante se obliga a transferir el dominio al adquirente. El artículo 33 de la ley 8733 establece una condición resolutoria en exclusivo beneficio del promitente adquirente cuando los títulos no sean buenos, existiendo la posibilidad de que éste los acepte. La bondad de la titulación implica más que la constatación de la calidad de propietario del promitente enajenante. La condición resolutoria del artículo 33 importa un instituto de prevención en el Sistema de Derecho de Daño. La aceptación de defectos o vicios por el promitente adquirente no altera el haz obligacional emergente de la promesa. Si el promitente enajenante no es el propietario del inmueble prometido, no se constituye el derecho real de garantía del artículo 15 con la inscripción. Nota de contenido: 1. La Promesa de Enajenación de Inmuebles a Plazos como título hábil para transferir el dominio. Obligación del promitente enajenante de transferir el dominio. -- 2. De la titulación del inmueble: su regularidad y aceptación (artículos 5, 33 y 34). -- 3. De la exigencia del título perfecto (bondad de la titulación). -- 4. La condición resolutoria del artículo 33: su naturaleza y funcionamiento. -- 5. La función de la condición resolutoria del artículo 33. Su diferencia con el artículo 1431 del Código Civil. -- 6. La aceptación del vicio o defecto de la titulación por el promitente adquirente. Sus requisitos y consecuencias. -- 7. Derivaciones de la aceptación de la titulación cuando el promitente enajenante no es propietario del inmueble. -- 8. Conclusiones. -- 9. Bibliografía. Link: https://biblioteca.poderjudicial.gub.uy/index.php?lvl=notice_display&id=26387 [artículo] Mazzuchi Sosa, Emanuel (2025). Bondad de títulos y condición resolutoria : Reflexiones sobre el artículo 33 de la ley 8733. Revista Crítica de Derecho Privado. 22. (enero - diciembre 2025) p. 243-260. Idioma : Español (spa) in Revista Crítica de Derecho Privado > 22 (enero - diciembre 2025) . - p. 243-260 Palabras clave: PROMESA DE ENAJENJACION DE INMUEBLES A PLAZOS, BONDAD DE TITULOS, CONDICIÓN RESOLUTORIA, TITULO PERFECTO, FUNCION PREVENTIVA, DERECHO REAL DE GARANTIA Resumen: En la promesa de enajenación de inmuebles a plazos el promitente enajenante se obliga a transferir el dominio al adquirente. El artículo 33 de la ley 8733 establece una condición resolutoria en exclusivo beneficio del promitente adquirente cuando los títulos no sean buenos, existiendo la posibilidad de que éste los acepte. La bondad de la titulación implica más que la constatación de la calidad de propietario del promitente enajenante. La condición resolutoria del artículo 33 importa un instituto de prevención en el Sistema de Derecho de Daño. La aceptación de defectos o vicios por el promitente adquirente no altera el haz obligacional emergente de la promesa. Si el promitente enajenante no es el propietario del inmueble prometido, no se constituye el derecho real de garantía del artículo 15 con la inscripción. Nota de contenido: 1. La Promesa de Enajenación de Inmuebles a Plazos como título hábil para transferir el dominio. Obligación del promitente enajenante de transferir el dominio. -- 2. De la titulación del inmueble: su regularidad y aceptación (artículos 5, 33 y 34). -- 3. De la exigencia del título perfecto (bondad de la titulación). -- 4. La condición resolutoria del artículo 33: su naturaleza y funcionamiento. -- 5. La función de la condición resolutoria del artículo 33. Su diferencia con el artículo 1431 del Código Civil. -- 6. La aceptación del vicio o defecto de la titulación por el promitente adquirente. Sus requisitos y consecuencias. -- 7. Derivaciones de la aceptación de la titulación cuando el promitente enajenante no es propietario del inmueble. -- 8. Conclusiones. -- 9. Bibliografía. Link: https://biblioteca.poderjudicial.gub.uy/index.php?lvl=notice_display&id=26387

---

1 (1 - 1 / 1)