Tomé Gómez, Miguel Ángel (2025). Promesa de enajenación de inmuebles a plazos : Aspectos judiciales y notariales. Montevideo [Uruguay] : Asociación de Escribanos del Uruguay, 2025.
Idioma : Español (
spa)
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DERECHO CIVIL / ENAJENACIÓN DE INMUEBLES / ENAJENACIÓN DE INMUEBLES A PLAZOS / DERECHOS DEL PROMITENTE COMPRADOR
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| Clasificación: |
346 |
| Nota de contenido: |
Primera parte: aspectos jurídico-judiciales por el Dr. Miguel Ángel Tome. Conceptos generales del contrato de promesa de enajenación de inmuebles a plazo; origen del contrato. -- Categorización. -- Diferencias con otras figuras. -- Obligaciones de las partes. -- Derechos del promitente adquirente. -- Calidad jurídica del promitente adquirente: ¿poseedor o mero tenedor? -- Consecuencia jurídica de ser poseedor; posibilidad de adquirir por prescripción. -- Inscripción registral. -- Requisito de solemnidad. -- Proceso de escrituración forzada. -- Proceso de liberación coactiva del promitente enajenante. -- Promesas no inscriptas. -- Legitimación de las partes. -- Proceso de estructura monitoria. -- Resolución por incumplimiento. -- Promesa de enajenación como título ejecutivo. -- Nulidad de promesas con fines de garantía. -- Promesa de enajenación y responsabilidad decenal. -- Conclusiones. / Segunda parte: Aspectos notariales por el Esc. Juan Pablo Villar. Capítulo primero: distinciones entre promesas; repercusiones prácticas. -- Tipo de promesas. -- Contrato preliminar y contrato definitivo. -- Situaciones en que la promesa es título hábil para adquirir el dominio. -- La activación del régimen de la le 8.733 mediante la inscripción registral. -- Repercusiones prácticas. / Capítulo Segundo: Panorama general de promesas de enajenación de inmuebles futuros y presentes: El inmueble como cosa futura y presente. -- Promesas de enajenación de inmuebles en propiedad común. -- Promesas de enajenación de unidades de PH. / Capítulo tercero: modificaciones subjetivas en las promesas regidas por la ley 8.733: Introducción. -- Modificaciones subjetivas en la parte promitente enajenante. -- Modificaciones subjetivas en la parte promitente adquirente. -- / Capítulo cuarto: promesas de enajenación y sociedad conyugal: las promesas de enajenación y su relación con el título. -- La adquisición de derechos de promitente adquirente por herencia. -- Promesas de enajenación y conformidad conyugal. / Capítulo quinto: Promesas de enajenación de inmuebles y poderes: consideraciones generales sobre la representación y el apoderamiento. -- La forma del apoderamiento para otorgar promesas. -- Promesa de enajenación de inmuebles y poder con facultades post mortem para su cumplimiento. |
| Link: |
https://biblioteca.poderjudicial.gub.uy/index.php?lvl=notice_display&id=25064 |
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Promesa de enajenación de inmuebles a plazos (2025)
