en / José Sánchez Fontáns (1964)Cesión del arrendamiento de locales destinados a comercio o industria [texto impreso] /
Sagunto F. Pérez Fontana (1903-1997) . - [s.d.] . - p. 165-190.
Idioma : Español (
spa)
| Nota de contenido: | La ley de arrendamientos urbanos y el derecho a ceder el arriendo. -- La cesión del contrato. -- Naturaleza jurídica de la cesión del contrato. -- Admisibilidad de la cesión del contrato en nuestro derecho positivo. -- Licitud del pacto que permite la cesión del arriendo con destino a habitación. -- Caracteres del contrato de cesión del contrato. -- El derecho de ceder el arriendo no es un elemento integrante de la casa de comercio. -- La cesión del contrato de arrendamiento es un acto civil. -- Arrendamientos que pueden cederse. -- Caso del arrendamiento con doble finalidad. -- Condiciones para la cesión del arrendamiento. -- Exclusión del arrendamiento de fincas situadas en zonas rurales. -- La ley sólo beneficia a los buenos pagadores. -- La cesión del contrato de arrendamiento debe ser simultánea con la enajenación del establecimiento. -- La ley se aplica a toda enajenación a título singular. -- Exigencia del mantenimiento del mismo giro en el local del negocio cedido. -- Debe existir un plazo legal o contractual vigente. -- Quid cuando el plazo es judicial. -- Antigüedad mínima en la vigencia del contrato. -- El arrendatario debe explotar personalmente el negocio. -- Mantenimiento de las garantías. -- El cesionario no debe merecer objeciones morales. -- Notificación al arrendador de la cesión proyectada. -- Causas en las que el arrendador puede fundar su posición. -- Juicio de oposición no incidente. -- Casos en que el arrendatario no tiene derecho a ceder el arrendamiento. |
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